【背景】

物業(yè)管理師，是指經(jīng)統(tǒng)一，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格》( 以下簡稱《資格》) ，并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》( 以下簡稱《注冊證》) ，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員?！蔽飿I(yè)管理師的英文譯為：CertifiedPropertyManage( 簡稱CPM) ，準確全名應為“中華人民共和國物業(yè)管理師”。

【就業(yè)前景】

據(jù)統(tǒng)計，目前蘇州市物業(yè)管理所需專門人才達到15萬人，全省范圍內(nèi)需求量近百萬人。但截止到去年底，蘇州物業(yè)管理持證人員不足5000人，持證人員在人才市場供不應求，炙手可熱。尤其在商務樓集中的城市中，“高質量”的物業(yè)管理專業(yè)人才成為物業(yè)公司的殺手锏。根據(jù)市建委有關規(guī)定，自2010年起，在資質年檢中，一級物業(yè)企業(yè)注冊物業(yè)管理師不少于5人，二級物業(yè)企業(yè)不少于三人，三級物業(yè)企業(yè)不少于1人。注冊物業(yè)管理師的需求迅猛增長，就業(yè)前景一片光明，注冊物業(yè)管理師即將跨入高薪行業(yè)的前列！

【報考條件】

凡中華人民共和國公民，遵守法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備以下條件者，可以申請參加物業(yè)管理師資格：

1. 取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。

2. 取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

3. 取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。

4. 取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。

5. 取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。

6. 取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。

7. 取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

【政策】

凡符合上述有關報名條件，并于2004年12月31日前評聘工程類或經(jīng)濟類專業(yè)技術職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》和《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的。

備注：有關工作年限的要求是指報名人員取得學歷前后從事本專業(yè)工作時間的總和，按滿周年計算，其截止日期為報考當年的12月31日。

【科目】

物業(yè)管理師資格共設《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》4個科目，其中《物業(yè)管理實務》科目時間為3個小時，其余3個科目的時間均為2.5個小時。

【】

《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營管理》科目為客觀題，在普通答題卡上作答；《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》科目為主客觀題混合試卷，在專用答題卡上作答。

【】

物業(yè)管理師具有廣泛的代表性和性。代表了當今國內(nèi)物業(yè)管理專業(yè)資質認證的高水平，得到了和社會的廣泛認可，物業(yè)管理師已成為物業(yè)管理人員執(zhí)業(yè)、任職、求職的資格憑證，物業(yè)管理師也是用人單位招聘錄用人才的主要依據(jù)，承認，范圍內(nèi)有效。該職業(yè)已進入準入制度。

【相關規(guī)定】

實行2年為一個周期的滾動管理。參加4個科目的人員必須在連續(xù)2個年度內(nèi)通過全部科目為合格；免試部分科目（參加2個科目）的人員必須在1個年度內(nèi)通過科目為合格。

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