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更新時(shí)間:2024-06-05 17:40:08

昆山網(wǎng)絡(luò)教育-房地產(chǎn)估價(jià)師

授課機(jī)構(gòu) 昆山科高教育-集街校區(qū)
上課地點(diǎn) 昆山市南街17號(hào)科高培訓(xùn)中心|詳細(xì)地圖
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課程詳情

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昆山科高教育是的網(wǎng)絡(luò)教育培訓(xùn),昆山網(wǎng)絡(luò)教育培訓(xùn)行業(yè)的者。

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)施辦法》的通知文件精神,從1995年起,開(kāi)始實(shí)施房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度,工作從1995年開(kāi)始實(shí)施。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行統(tǒng)一制度。原則上每年舉行。建設(shè)部和人事部共同負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、、注冊(cè)和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格合格者,由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制,人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格》,經(jīng)注冊(cè)后范圍有效。

從業(yè)方向  

本規(guī)定所稱房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)統(tǒng)一,取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格》,并注冊(cè)登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊(cè)制度。凡從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位,必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。房地產(chǎn)估價(jià)師必須在一個(gè)經(jīng)縣級(jí)以上人民房地產(chǎn)行政主管部門審核評(píng)定、取得房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估)內(nèi)執(zhí)行業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的資質(zhì)等級(jí)及其業(yè)務(wù)范圍,由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門另行制定。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)行業(yè)務(wù),由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費(fèi)。在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估過(guò)程中,因違法違紀(jì)或者嚴(yán)重失誤給當(dāng)事人造成的經(jīng)濟(jì)損失,由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估承擔(dān)賠償責(zé)任,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有權(quán)向簽字的房地產(chǎn)估價(jià)師追償。

報(bào)考條件 

凡中華人民共和國(guó)公民,遵紀(jì)守法并具備下列條件的,可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格:  

(一)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科(包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等,下同)中等專業(yè)學(xué)歷,具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年?! ?/span>

(二)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷,具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年。   

(三)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位,具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年。

(四)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè),從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年?! ?/span>

(五)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的?! ?/span>

(六)不具備上述規(guī)定學(xué)歷,但通過(guò)統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格并取得相應(yīng)資格,具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年,特別突出的?! ?/span>

上述報(bào)名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)教育行政主管部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位。從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前后從事該項(xiàng)工作時(shí)間的總和,其截止日期一般為報(bào)名年度當(dāng)年年底(具體要求以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn))?! ?/span>

按照原人事部《關(guān)于做好香港、居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人部發(fā)[2005]9號(hào))和原人事部、國(guó)務(wù)院臺(tái)灣事務(wù)辦公室《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專業(yè)技術(shù)人員資格有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人部發(fā)[2007]78號(hào))、《關(guān)于臺(tái)灣居民參加房地產(chǎn)估價(jià)師資格報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人廳發(fā)[2007]116號(hào))有關(guān)要求,符合報(bào)名條件的香港、和臺(tái)灣居民參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格,在報(bào)名時(shí)須提交居民身份證明,國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位和從事相關(guān)工作年限證明等材料。其中,臺(tái)灣院校的不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、土地管理、建筑、都市計(jì)劃(或區(qū)域及都市計(jì)劃)和不動(dòng)產(chǎn)管理與開(kāi)發(fā)學(xué)科的專業(yè)學(xué)歷,可視同為報(bào)名條件中相關(guān)學(xué)科的專業(yè)學(xué)歷。臺(tái)灣居民在報(bào)名時(shí)還須提交《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》。

報(bào)名時(shí)間 

報(bào)名工作一般在當(dāng)年6月至7月,具體報(bào)名時(shí)間請(qǐng)查閱各省人事中心網(wǎng)站公布的報(bào)考文件?! ?/span>

符合條件的報(bào)考人員,可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄指定網(wǎng)站在線填寫提交報(bào)考信息,并按有關(guān)規(guī)定辦理資格審查及繳費(fèi)手續(xù),考生憑準(zhǔn)考證在指定的時(shí)間和地點(diǎn)參加。(具體報(bào)名安排詳見(jiàn)各省的報(bào)考文件)  

申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格,須提供下列證明文件:《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格資格審核表》、本人身份證明(身份證、機(jī)動(dòng)車駕駛證、軍官證、護(hù)照,臺(tái)灣居民還須提交《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》,下同)、畢業(yè)、學(xué)位以及從事房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)專業(yè)工作證明和從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)的經(jīng)歷證明,不具備規(guī)定學(xué)歷的人員須持通過(guò)統(tǒng)一組織取得的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格(上述證件均須原件)。房地產(chǎn)估價(jià)師考務(wù)費(fèi)(報(bào)名費(fèi))各省略有不同,一般每科在60元-85元之間。

準(zhǔn)考證獲取  

完成網(wǎng)上報(bào)名的人員一般應(yīng)于10日至一周時(shí)間內(nèi)在報(bào)名系統(tǒng)中下載并打印(或領(lǐng)?。?zhǔn)考證。考生下載準(zhǔn)考證中遇有問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)與本人相應(yīng)確認(rèn)點(diǎn)聯(lián)系。2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格于10月15至16日舉行。

科目

設(shè)《房地產(chǎn)基本制度與政策》(含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí))、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》(開(kāi)卷)4個(gè)科目。分為四個(gè)半天進(jìn)行,每個(gè)科目時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí)?! ?/span>

《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型,以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上開(kāi)卷作答的方式,考生可攜帶紙質(zhì)資料,自用,不得與其他考生交換使用??忌鷷r(shí),須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器。

時(shí)間

2013年度房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格于10月12日至13日舉行。

 注:特殊情況請(qǐng)參看各省市通知。

管理 

房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法,參加全部四個(gè)科目的人員必須在連續(xù)兩個(gè)年度內(nèi)通過(guò)全部科目。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格合格者,由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制,人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格》,經(jīng)注冊(cè)后范圍有效?! ?/span>

房地產(chǎn)估價(jià)師一般在結(jié)束2~3個(gè)月后陸續(xù)公布,屆時(shí)請(qǐng)關(guān)注各省的人事中心網(wǎng)站查詢欄目即可。

合格標(biāo)準(zhǔn)  

房地產(chǎn)估價(jià)師各科目合格標(biāo)準(zhǔn)一般為其總分的60。

領(lǐng)取  

房地產(chǎn)估價(jià)師通過(guò)以后,請(qǐng)考生攜帶相關(guān)材料,到各報(bào)名點(diǎn)或其他指定地點(diǎn)辦理房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格。

領(lǐng)取方式  

個(gè)人領(lǐng)證:憑本人有效身份證原件或單位介紹信等其他證件(根據(jù)地區(qū)要求的具體情況而定)  

他人(單位)代領(lǐng):憑代領(lǐng)人及持證人有效身份證原件;(個(gè)別省禁止他人代領(lǐng))

攜帶資料:領(lǐng)取須持本人身份證(護(hù)照或駕照)原件或準(zhǔn)考證原件  

若代領(lǐng),代領(lǐng)人須持本人身份證原件及上述要求的證件。(以上信息僅供參考,具體要求以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn))

注冊(cè)管理 

(一)經(jīng)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一合格者,應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格合格證簽發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)注冊(cè)。   

(二)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的部門為房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)管理(以下簡(jiǎn)稱注冊(cè))。省、自治區(qū)人民建設(shè)行政主管部門,直轄市人民房地產(chǎn)行政主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理初審(以下簡(jiǎn)稱注冊(cè)初審)。   

(三)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一合格人員,逾期未申請(qǐng)或者雖經(jīng)申請(qǐng)但未獲準(zhǔn)注冊(cè)的,其資格自房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格合格證簽發(fā)之日起可保留二年。在資格保留期限內(nèi)申請(qǐng)注冊(cè)的,經(jīng)審批符合注冊(cè)要求的,準(zhǔn)予注冊(cè)。二年期滿后再申請(qǐng)注冊(cè)的,需參加中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)或者其指定的組織的估價(jià)業(yè)務(wù)培訓(xùn),并達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的,方可準(zhǔn)予注冊(cè)。  

(四)有下列情況的,不予注冊(cè):  

(1)不具有完全民事行為能力的;  

(2)因受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿五年的;  

(3)因在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯(cuò)誤受行政處罰或者撤職以上行政處分,自處罰、處分決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日不滿二年的;  

(4)受吊銷房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的行政處罰,自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿五年的;  

(5)不在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估內(nèi)執(zhí)業(yè)或者在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估內(nèi)執(zhí)業(yè)的;  

(6)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其它情形。

(五)申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師需提供下列證明文件:  

(1)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)表;  

(2)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格合格證原件,該證件自簽發(fā)之日起超過(guò)二年的,應(yīng)當(dāng)附達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的證明材料;  

(3)工作業(yè)績(jī)證明材料;  

(4)所在單位意見(jiàn)及單位考核合格證明。

注冊(cè)

房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為三年,有效期滿前三個(gè)月,持《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》者應(yīng)當(dāng)?shù)皆?cè)機(jī)關(guān)重新辦理注冊(cè)手續(xù)。再次注冊(cè),應(yīng)有受聘單位考核合格和知識(shí)更新、參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。凡脫離房地產(chǎn)估價(jià)師工作崗位連續(xù)時(shí)間二年以上者(含二年),注冊(cè)管理將取消其注冊(cè)。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)登記內(nèi)容變更,須在變更前30日內(nèi)向原注冊(cè)機(jī)關(guān)辦理變更登記。

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